Предполагаемая структура управления НП

Высшим органом управления НП в соответствии с законом о некоммерческих организациях, является общее собрание НП. Исполнительным органом НП является Совет НП.

Предполагается наделить Совет максимально возможными полномочиями в рамках закона о некоммерческих организациях.

Совет предполагается избирать только из мужчин, имеющих семью, и как минимум - двух детей в этой семье. Причем, семья должна постоянно проживать в Поселении.

Такие люди, с нашей точки зрения, в наибольшей степени заинтересованы в отстаивании интересов Поселения в рамках полномочий НП.

По вопросам, относящимся к компетенции Общего собрания НП голосование осуществляется всеми его членами.

Необходимый кворум - 50%. Решение будет считаться принятым, если за него проголосует более 2/3 от числа проголосовавших (присутствующих на собрании).

Для принятия решения по двум указанным ниже видам вопросов предполагается особый режим голосования: голосование тайное, осуществляется на протяжении 9 дней до момента Общего собрания.

1. Предполагается, что все, прошедшие 1-й этап освоения будут приняты в члены НП. Формально для приема в члены НП достаточно будет набрать 10% голосов "за" от общего числа членов НП.
2. В случаях злостного нарушения Правил добрососедства возможно не продление договора аренды по инициативе НП. Данное решение принимается 90% голосов "за" от общего числа членов НП.

Исключение из НП, а также обратный прием в члены НП будет осуществляться в обычном порядке двумя третями голосов "за". Исключение из НП отстраняет человека от управления, но не ограничивает его право пользования своим участком.

Управление Поселением будет осуществляться собранием (кругом, вече, …) Участников, являющихся членами НП, но за рамками деятельности самого НП, как юридического лица (чтобы не ограничивать свои возможности требованиями государственной системы).

Мы хотим, чтобы НП было инструментом Поселения в тех случаях, когда выполнение задач требует формализованных контактов с внешним миром, в частности, с чиновниками. Т.е. вопросы решаются в неформальном порядке (кругом, вече, …), а уполномоченные представители НП, при необходимости, получают указания с целью облечения принятых решений в юридически грамотную форму деятельности НП.

Вернуться на страничку Все вопросы, связанные с НП

Родовое Поселение "Живая картина" Главная страница

Могут ли претендовать учредители или НП (в виде главного органа управления - Общего собрания членов НП) на арендуемый участником участок, в том числе в случае смерти или выхода из НП этого участника? Отличаются ли права учредителей и последующих членов НП

Приобретение земли на НП будет осуществляться не путем учредительных взносов или тому подобным, а путем внесения индивидуального целевого взноса каждым участником кратно площади арендуемого им поместья. Цель каждого взноса разная, т.е. связана с выкупом на НП конкретного участка. На счет НП каждым участником будет класться сумма в размере его взноса кратно площади индивидуального участка. Далее НП на деньги конкретного вкладчика (члена НП) осуществляет покупку земельного участка с целью передачи этому участнику в безвозмездное пользование.

Таким образом, другие члены НП (в том числе и учредители - первая группа участников) не будут иметь прямого отношения к приобретенным на НП земельным участкам, кроме того участка, за приобретение которого они вносили свой взнос. Например, при ликвидации НП, к каждому участнику отойдет исключительно его поместье. Возможность посягать на другие поместья у учредителей или других участников исключена, естественно, за исключением права не продления договора срочного пользования и исключения участника из НП Общим собранием (с выплатой ему целевого взноса и расходов на улучшение участка, подсчитанных неформально или независимым оценщиком). Здесь очень многое будет зависеть от устоев самого поселения, которые могут рассматриваться индивидуально или меняться в процессе эволюции поселения . Это отдельная тема, которая будет освещена позднее.

Если предположить крайний случай исключения участника, то возврат целевого взноса уходящему участнику осуществляется за счет средств нового участника. Соответственно, происходит внесение целевого взноса за конкретный участок от конкретного физ. лица. В результате к участку (ранее приобретенному на средства предыдущего участника) сдаваемому в пользование новому участнику, НП имеет такое же косвенное отношение. Внесение средств, за то, чтобы участок оставался в НП осуществляло одно физ. лицо, а не НП или другие участники.

Аналогично и в случае со смертью члена НП (вносителя взноса и пользователя конкретного поместья). Правом на наследство арендуемого участка будут обладать его наследники, точнее только один наследник (это существенное отличие от случая с частной собственностью, где поместье дробится в равных долях между всеми наследниками).

Владимир Бахарев
17.11.2009г.